Geriausi senųjų namų apylinkės 2009 m.: Šunų mėgėjai | Namų Tobulinimo | lt.wollereyblog.com

Geriausi senųjų namų apylinkės 2009 m.: Šunų mėgėjai



Unikalūs, glaudžiai susieti rajonai yra būtent tai, ko ieškojome pasirinkdami mūsų antrojo geriausio senojo namo kaimynystės konkurso nugalėtojus - vietas, kurios gali būti ne jūsų radaro, bet nusipelno būti. Kaip ir praėjusiais metais, pasitikėjome gerais draugais „PreservationDirectory.com“, kad galėtume susisiekti su tūkstančiais kaimynystės grupių, nekilnojamojo turto agentų ir išsaugojimo draugijų, kad jie priimtų geriausias vietas, kad būtų galima atsekti, pataisyti ir kritti kulnų galvą vyresnio amžiaus namams.

Šunų mylėtojams ieškojome šunų parkų, kuriuose nėra šunų, arba įprastų parkų, pėsčiųjų gatvių ar daug mažmeninės prekybos ir paslaugų, skirtų šunims. Šios aštuonios vietos siūlo jums gerą gyvenimą ir Rover

„Boise“ kaimynystė, Portlandas, Oregonas



Įkurta laivų statyklų darbuotojų, Portlando Boisės apylinkėse, pavadintose Oregono Aukščiausiojo Teismo teisėjo, kuris čia gyveno, staiga tapo daugelio Afrikos amerikiečių 1948 m. pasaulinio karo statytojams. Kadangi Portlandas ir toliau rengia naujus gyventojus, „Boise“ vis labiau populiarėja dėl savo įvairovės, prieinamo būsto, dviračių takų ir galimybės naudotis viešuoju transportu. Susidomėjimą kaimynystėje taip pat skatina naujų barų, restoranų, mikroelementų ir boutique stiliaus parduotuvių palei „Mississippi Avenue“, pagrindinės „Boise“ važiuoklės.

Namai
Boise gatvės yra apsuptos gražių Viktorijos laikų kotedžų, Cape Cods ir Craftsman stiliaus namų. Vidutinė namų kaina 2008 m. Buvo apie 300 000 JAV dolerių, tačiau yra keletas retų fiksatorių viršutinių bungalowų, kurie siekia net 175 000 JAV dolerių.

Kodėl pirkti dabar?
Nepaisant silpnos būsto rinkos, namų vertybės ir toliau didėja. Pirkėjai, kurie užsisakė kainą iš Portlando centro, perkelia į Boise, kad pasinaudotų mažesnėmis kainomis ir naujai atgaivinta Misisipės alėja.

Tarp geriausių vietų: šunų mėgėjams, šeimoms, namams ir namams, sveikai gyventi, vaikščioti, smulkiojo verslo savininkams, maisto mėgėjams, vakarams

Capitol Heights, Montgomeris, Alabama





1916 m „Montgomery“ reklamuotojas vadinama nauja kaimynystė, pastatyta ant senos medvilnės plantacijos, „ideali gyvenamoji priemiesčio dalis. Ir Capitol Heights nuo to laiko pasiliko beveik tas pats. Į rytus nuo Montgomery centro, tai yra gražus senas gatvės priemiestis, kuris įgyja palankumą tarp teisininkų, mokytojų, architektų ir priežiūros darbuotojų, kurie mėgsta įvairią, glaudžiai susietą bendruomenę, ir kad tai penki kvartalai nuo jų darbo Montgomery centre.

Namai:
Namai yra išskirtiniai Kalifornijos stiliaus meistro „Deep South“ variantai, turintys ilgas, žemos pakraščių ir erdvias priekines verandas. Kai kuriuose yra viršutinės miegamosios verandos, kurios užfiksuoja vėsią naktį. Daugelis jų buvo pastatyti 1900-ųjų pradžioje, naudojant betoninius blokus, pagamintus vietoje. Namų vertės svyruoja nuo 75 000 iki 200 000 JAV dolerių.

Kodėl pirkti dabar?
Capitol Heights neseniai buvo paskirtas istoriniu rajonu. Daugelis gyventojų mano, kad paskyrimas padės apsaugoti kaimynystės architektūrinį vientisumą ir padidinti turto vertę. Kaimynystės grupė rengia potencialius pirkėjus remdama kasmetines namų ekskursijas, kurių metu eksponuojami ir parduodami vietos menininkų darbai.

Tarp geriausių vietų: sandėriuose, šeimose, šunų mėgėjams, verandų pavaduotojams, namams ir namams, pietams, menams ir antikvariniams mėgėjams

„Temescal“ kaimynystė, Oklendas, Kalifornija





Įsikūręs Šiaurės Oklande, vos kelios mylios nuo Berkeley, Temescal kaimynystėje, pavadintame už jo einančiu upeliu, kažkada buvo klesti italų-amerikiečių kaimas ir Oakland gatvės linijos terminalas. Per pastaruosius kelerius metus šis ilgai nepastebėtas „nabe“ pritraukė pirkėjus iš prestižinių „NoCal“ rajonų į savo spalvingus, tinkuotus namelius, kurių daugelis turi nedidelius, bet ieškomus kiemus. Kai kurie žmonės pirmą kartą atranda Temeskalį lankydamiesi populiariu vasaros ūkininko rinka arba vis didėjančiu restoranų, restoranų ir kepyklų skaičiumi, įskaitant garsųjį Bakesale Betty, kuris tariamai parduoda geriausius keptus vištienos sumuštinius ant planetos. „Atrodo, kad dabar daugybė žmonių pradeda ieškoti vietų Temeskalyje“, - sako Deidre Joyner, nekilnojamojo turto agentas su „Red Oak Realty“. "Tai tikriausiai todėl, kad čia esantys du ir trijų miegamųjų namai yra puikūs starteriai." „Temescal“ taip pat yra netoli autobusų linijų ir greitkelių. Ir jūs galite būti San Francisko centre mažiau nei per 20 minučių.

Namai:
Daugelis vienos šeimos namų čia yra 1920-ųjų metų vasarnamiai, kurie, nors ir kuklūs iš išorės, yra supakuoti viduje su architektūros detalėmis, pvz., Įmontuotais, bagetais, drobėmis ir langų sėdynėmis. Šie namai prasideda nuo $ 500,000 iki $ 600,000. Labai brangus, taip, bet tai yra daug pigiau nei namuose, ypač viename su kiemu, bus paleisti jus San Franciske ar kituose netoliese esančiuose Oakland rajonuose, tokiuose kaip Rockridge.

Kodėl pirkti dabar?
Jei būstų bumo metu radote save iš Bay Area, dabar atėjo laikas kitam fotografuoti. „Temescal“ riboja pricier rajonus ir patiria domino efektą, nes žmonės pataikė už prieinamą nekilnojamąjį turtą. Ir ar mes paminėjome tą vištienos sumuštinį?

Tarp geriausių vietų: „Urban Suburbanites“, „Food Lovers“, „Cottages and Bungalows“, „Vakarai“, „Green Thumbs“, šunų mėgėjai, redaktorių kirtikliai

Elgin, Ilinojus





Ne vieną sekundę Brenda Hennessey įsivaizdavo, kad gyvena Elinoje, Ilinojaus mieste. Aštuntame dešimtmetyje auga šalia Schaumburg, ji ​​išgirdo, kad miestas turi gerą vardą, kad jis buvo grungys, apleistas - net šiek tiek pavojingas. Prieš kelerius metus ji čia sustojo, kai važinėja „Fox River Bike Trail“, kuri eina 33 mylių per Čikagos priemiesčius. Tuomet ji suprato, kad arba Elgino nekaltas įvaizdis buvo labai perdėtas, arba čia padėtis gerokai pasikeitė. Namų rinkoje Brenda atliko tam tikrą tyrimą ir atrado, kad ji gali gauti daugiau sprogimo už savo grobį Elgine nei kituose Čikagos rajonų miestuose. Greitai ji užgriuvo 19-ojo amžiaus pabaigoje Giffordo parko kaimynystėje esantį rudą akmenį už $ 198,000. „Elginas yra gražus“, - sako ji. "Tai vaikščiojimas ir saugus, su daugybe dviračių takų." Brenda, dabar nėščia, ir jos vyras Evanas ieško didesnio namo, tikimės, kad vienas iš miesto brangiausių karalienės Anneso, kuris prasideda nuo $ 100,000. Tai puikus dalykas, susijęs su Elginu, sako Brenda. Galite nusipirkti starterio namus, atnaujinti į virtualų gyvenamąjį namą, kad padidintumėte savo vaikus, o tada ištuštinkite jį į namelį, kai išeinate į pensiją.

Namai
Kai kurie iš gražiausių miesto „Queen Anne“, „Tudor“ ir „Gothic Revival“ namai randasi šiaurės rytų kaimynystėje, kuri ribojasi su miesto centru ir turi du istorinius rajonus, ypač seniausius Elgino rajonus, Nacionalinį istorinį rajoną „Spring-Douglas“. Čia, 2000 kvadratinių pėdų karalienė Anne gali būti už $ 150,000 iki $ 500,000, priklausomai nuo jos būklės.

Kodėl pirkti dabar?
Geriausia priežastis yra „Elgin“ rezidento Fran Cella apibendrinimas: „Niekas tikrai nieko nežino apie mus“. Istorinių rajonų nuosavybės vertybės išlieka stabilios, iš dalies dėl miesto netoli Čikagos. Miestas siūlo dotacijas, skirtas padėti pirkėjams atkurti vieno šeimos namus, kurie buvo suskaidyti į daugiabučius vienetus.

Tarp geriausių: fiksatorių viršūnės, šeimos, sandoriai, pirmosios kartos pirkėjai, miegamojo bendrijos, sveikas gyvenimas, vaikščiojimas, miesto priemiesčiai, „Midwest“, šunų mėgėjai, finansinė pagalba namų savininkams, redaktorių pasirinkimai

Huning Highlands, Albuquerque, Naujoji Meksika





„Huning Highlands“ yra neabejotinai nepagrįstas tarp stucco ir „Adobe“ namų, kurie yra visur Albuquerque. „Tai tikrai turi daugiau Viktorijos laikų“, - sako gyventojas Karen Doty, kurio tėvas persikėlė į 1920-ųjų pabaigą, tikėdamasis, kad „New Mexico“ švarus oras ir plačios atviros erdvės padės išgydyti tuberkuliozę. „Jis gerai gyveno savo 70-aisiais“, - sako Doty. "Taigi, manau, jis dirbo." Kaimynystė buvo pastatyta, kad tilptų Albuquerque augančią populiaciją, kurią atnešė naujas geležinkelis, atvykęs 1880 m. 1960-aisiais ir 70-aisiais pradėjęs žiaurų pleistrą, Huning Highlands, dabar Nacionalinis istorinis rajonas, vėl populiarus dėl savo nešališkos architektūros, turtingų priekinių verandų ir tai, kad jis yra pėsčiomis iki miesto centro.

Namai
Čia yra keletas adobe stiliaus namų, tačiau dauguma jų yra su medžio rėmu arba plytų karalienė Annes su žuvies skalūnu apliejusiais žiedais ir plačiomis priekinėmis verandomis. Atkurti namai parduoda už 300 000–400 000 JAV dolerių, nors vis dar yra daug mažesnių fiksatorių.

Kodėl pirkti dabar?
Kadangi Huning Highlands yra istorinio rajono dalis, galite gauti naudos iš Naujosios Meksikos 50 proc. Pajamų mokesčio kredito kvalifikuotam reabilitacijos darbui. Kreditas taikomas pusei kvalifikuotų darbų reikalavimus atitinkančių išlaidų, o maksimalus kreditas - 25 000 JAV dolerių.

Tarp geriausių vietų: sveikam gyvenimui, Viktorijos laikui, finansinei pagalbai namų savininkams, fiksatoriams, šeimoms, pensininkams, Vakarams, šunų mėgėjams

Cukraus namai, Solt Leik Sitis, Juta





Įkurtas 1853 m., Šis ramus ir linksmas užkandis yra 10 minučių nuo Solt Leik Sitis miesto centro. Pavadintas vietiniam cukraus malūnui, kuris niekada nebuvo apdorojęs kokių nors saldžių dalykų (iš Prancūzijos pristatytos mašinos nedarė kelionės), teritorija yra pirmasis namų mėgėjų malonumas, pripildytas nuostabių 1920-ųjų fiksatorių viršutinių dalių ir postų. Antrojo pasaulinio karo kotedžai. „Sugar House“ medžių liniuotos gatvės ir 110 akrų parkas, tik į rytus nuo miesto centro (ir anksčiau Juta valstijos kalėjimo vietos), taip pat yra puiki vieta tiems, kurie neprieštarauja vaikščiojimo batams. Nors namuose gyvena dideli, įsitvirtinę darbdaviai, tokie kaip netoliese esantis Jutos universitetas ir didelis medicinos tyrimų parkas, „Sugar House“ gali pasigirti klestinčiu mažų įmonių rajonu, meno aikštynais ir restoranais, esančiais 900 Rytų ir 900 pietų sankirtoje (vadinamasis „9-asis“). ir 9-oji ").

Namai
„Sugar House“, žinomas dėl ankstyvųjų 20-ojo amžiaus vasarnamių, kotedžų ir „Tudors“, taip pat gyvena žavingų Viktorijos laikų. Namų dydžiai vidutiniškai yra 2100 kvadratinių pėdų, o kainos prasideda apie 365 000 JAV dolerių, tačiau išmintingi ir pacientų namų medžiotojai gali rasti jaukius 1500 kv.

Kodėl pirkti dabar?
„Sugar House“, atrodo, yra viena iš tų retų nuosmukio atsparių rinkų, nes namų kainos išliko gana stabilios. Ir rasti vietą neturėtų būti pernelyg sudėtinga. Kadangi teritorija pritraukia jaunesnius namus, rinka išlieka gana gyva, nes žmonės persikelia į darbą arba šeimynai išauga savo paleidimo namuose.

Tarp geriausių vietų: pirmasis pirkėjas, sveikas gyvenimas, kotedžai ir vasarnamiai, vaikščiojimas, smulkiojo verslo savininkai, šunų mėgėjai, vakarai

Leavenworth, Kanzasas





Pagalvokite apie Leavenworth kaip mažą miestą Ameriką su kraštu. Namų herojai (iš Fort Leavenworth, seniausių JAV armijos įrenginių į vakarus nuo Misisipės) ir piktadariai (iš gerai žinomų federalinių kalėjimų), šis mieguistas 3500 m. Misūrio upės miestas turi šešis gyvenamuosius rajonus, pripažintus nacionaliniais istoriniais rajonais. Kiekviename iš jų yra didelių, gražių namų ant medžių apjuostų gatvių, kurios pažeidžia miesto institucinę reputaciją. Iš tiesų, vietiniai gyventojai „Leavenworth“ apibūdina kaip šiltą, šeimai orientuotą bendruomenę, turinčią geriausių mokyklų ir saugių gatvių. Daugelis gyventojų yra jauni specialistai, kurie važiuoja į netoliese esantį Kanzaso miestą, Misūrį (40 minučių kelio), arba išėjusiems į armiją atvykusiems kariams, po ilgų tarnybų pasitraukus į Leavenworth.

Namai
Seniausi namai paprastai yra plytų graikiškos revoliucijos 1850-aisiais. Vėlesni stiliai apima italų, gotikos atgimimą, karalienę Anne ir namelį. Kainos fiksatoriaus viršutiniams nameliams vidutiniškai yra 40 000 JAV dolerių. Didžiausias miesto karalienė Anne neseniai pardavė už 400 000 dolerių.

Kodėl pirkti dabar?
Kanzaso pajamų mokesčio kreditas suteikia namų savininkams 25 proc. Kompensavimo kreditą už nacionalinio istorinio rajono namų restauravimo ar priežiūros darbus. Važiuojamas dviračių ir pėsčiųjų takas, kuris eis per miesto centrą, o šį mėnesį atidaromas naujas miesto ūkininko turizmo paviljonas.

Tarp geriausių vietų: pensininkams, šeimoms, finansinei pagalbai namų savininkams, Vakarams

Vakarų universiteto kaimynystė, Tuksonas, Arizona





Vakarų universiteto kaimynystėje, besiribojančioje su Arizonos universitetu, atsispindi koledžo gyvenimo kultūra ir gudrybės, tačiau išlieka savarankiška, ryški bendruomenė tiems, kurie čia gyvena. Vakarų universiteto Kaimynystės asociacija užtikrina, kad ji taip išliks, organizuodama kaimynystės fondų augintojus, valymo dienas, vasaros puodus ir „softball“ žaidimus. Tai puiki vieta jauniems žmonėms ir šeimoms, nes ji yra artima meno, sporto ir kultūros renginiams „A“. Ji taip pat turi puikių barų, restoranų ir klubų.

Namai
Čia rasite daugiausia Ispanijos Atgimimo, Amatininkų Bungalow ir Prairie stiliaus namus. Daugelis plytų namelių yra padengti tinku, nors ir yra keletas medinių rėmų ir akmens namų. Kai kurie namai jau atkurti, tačiau vis dar yra nemažai fiksatorių. Namai yra nuo 175 000 iki 400 000 JAV dolerių.

Kodėl pirkti dabar?
Elektrinė gatvės linija, jungianti kaimynystę su Tucsono centru, bus atidaryta 2011 m. Ir gali padidinti turto vertes palei liniją. Įsigykite namus Vakarų universiteto nacionaliniame istoriniame rajone ir galite gauti didelių turto mokesčio lengvatų.

Tarp geriausių vietų: finansinė pagalba namų savininkams, šeimoms, sveikam gyvenimui, kolegijų miestams, namams ir namams, Vakarams, fiksatoriams, šunų mėgėjams

Ankstesnis Straipsnis

Izoliacija plytų namams

Kitas Straipsnis

Demonstruojantis Kalėdų eglutės pirkimas