2011 m. Geriausi senųjų namų apylinkės: pietūs | Namų Tobulinimo | lt.wollereyblog.com

2011 m. Geriausi senųjų namų apylinkės: pietūs



Ketvirtus metus iš eilės mes nustatėme, kad Šiaurės Amerika yra amžiausiuose rajonuose - vietose, kur mielai meistriški seni namai turi ypatingų praeities ir neabejotinai perspektyvių ateities. Su mūsų draugų „Portland“, „Oregon“ įsikūrusiame „PreservationDirectory.com“, kuris platino mūsų nominacijos formas daugiau nei 14 000 istorinių bendruomenių, kaimynystės grupių ir ne pelno išsaugojimo pagalbos, mes surinko mūsų didžiausią amžinąjį sąrašą kelio vietos, į kurias verta žiūrėti didelį seną namą.

Kai kurie iš žavingiausių namų šalyje yra žemiau Mason-Dixon linijos. Apsilankykite 13 didžiųjų miestų ir miesto rajonų su klasikiniais senais namais.

Senasis San Chuanas, Puerto Rikas



Sakoma, kad jūs turite būti poetas ar lokotas, kad galėtumėte gyventi Senajame San Chuane, kur senojo pasaulio žavesys susitinka su neabejotinai naujuoju pasauliu. Įdėta į šios įtvirtintos Karibų pusiasalio likvidavimo gatves yra menininkai, trys universitetų studentai, parduotuvių savininkai, kavinės kultūros knockabouts, teisininkai, muzikantai, milijonieriai, vyriausybės darbuotojai, o televizija 2007 m. Dabar ši senoji NOLA dalis, pastatyta buvusioje cukraus plantacijų vietoje, mato naują gyvenimą, nes šeimos, menininkai ir, žinoma, džiazo muzikantai, tvirtina savo pretenziją dėl vis ryškesnės ateities.

Namai
Šie namai buvo pastatyti taip, kad iš senų upių baržų, sunkiųjų uragano langų ir tvirtų cypress medienos buvo pastatytos storos medienos sienos. Apylinkėse dominuoja XIX a. Kreolų kotedžai ir 19-ojo ir 20-ojo amžiaus pradiniai vienviečiai ar dviviečiai šautuvų namai, iš kurių kai kurie turi antrą istoriją, vadinamą camelbacks. Išteptas šautuvas gali būti užfiksuotas tiek, kiek $ 19,000; atkurti, jie paprastai parduoda už $ 89,000 iki $ 180,000, priklausomai nuo dydžio ir vietos.

Kodėl pirkti čia?
Šiek tiek daugiau nei pusė Šventojo Kryžiaus prieš Katrinos gyventojų grįžo, o teritorija įtraukta į operaciją „Comeback“, kuriam vadovauja Naujo Orleano išsaugojimo išteklių centras. Organizacija įdarbino apyvartinį fondą, kad čia būtų atkurti dešimtys namų, parduodant juos pirmą kartą ir pakartotinai pirkėjams. Pokalbis apie naują geležinkelio liniją ir naują parduotuvę puikiai tinka Šventojo Kryžiaus nuolatiniam grįžimui.

Tarp geriausių: Pietų, sandoriai, fiksatoriai-viršūnės, krantinės, singlai, sodininkystė

Vicksburg, Misisipė





Vicksburgas iš tikrųjų turi vietą pilietinio karo istorijoje. Jūs galite prisiminti iš vidurinės mokyklos istorijos klasės, kad kruvinas 47 dienų apgultis, vadovaujamas Ulysses S. Grant, kuris priėmė valdžią Misisipės upei, padalijant konfederaciją į dvi. Šis ramus upės miestas, esantis 26 000 m., Įsikūręs ant bliuzo, iš kurio atsiveria Misisipės ir Yazoo upės, kasmet pritraukia beveik milijoną mūšio lankytojų. Jis taip pat vilioja pensininkus ir antrojo namo pirkėjus iš toli nuo Kolorado ir Kalifornijos. „Žmonės supranta, kad jie gali nusipirkti sodo namą su vaizdu į upę, maždaug už tą pačią kainą kaip ir įprastas senas namas kitur“, - sako nekilnojamojo turto agentas Pam Powers. Be architektūros pasiūlymų, juos laimėjo Vicksburg upės kranto kazino ir pietų stiliaus restoranai, taip pat vaizdingas grožis ir dvasia. „Naujasis Orleanas yra labai paprastas“, - sako Powers. „Manau, kad„ Vicksburg “yra„ The Little Easy “, turintis daug bendrų įtakos.“

Namai
Nors stulpeliuose esantys namai, tokie kaip graikų atgimimas, yra labiausiai branginami namai, taip pat rasite federalinio stiliaus, italų, karalienės Anne, Foursquare ir amatininkų namus. Dauguma jų buvo pastatyti nuo 1830 iki 1920 m. Ir supa miesto centrą. Mes radome septynių miegamųjų 1841 graikų atgimimo plantacijos namą ant Yazoo upės, užregistruotą 365 000 JAV dolerių, o atkurtą 1870 m. Karalienę Anne - su nuostabiu dvigubos galerijos veranda ant nugaros - už $ 149,000. Daugelis čia gyvenančių žmonių yra didžiuliai pasididžiavę savo kieme ir šoniniais sodais, kurie svyruoja nuo laukinių ir ramblingų iki formalesnių anglų sodų.

Kodėl pirkti čia?
„Vicksburg“ įperkami manekai ir nuostabūs Misisipės vaizdai yra pakankama priežastis, kad ji atrodytų. Su tiek daug lankytojų, kurie kasmet patiria „Vicksburg“ pilietinio karo istoriją, tai puiki vieta gyventi savo nakvynės ir pusryčių svajonėms.

Tarp geriausių: Pietų, sandoriai, krantinė, pensininkai, šeimai palankūs, Viktorijos gyventojai, sodininkystė, istorija čia įvyko

Montfordo istorinis rajonas, Asheville, Šiaurės Karolina





Įkurta 1893 m., Asheville „Montford“ kaimynystė nuo šiol suteikė dosnumą XX a. Amerikiečių literatūros pamokoms. Thomas Wolfe čia buvo pailsėjęs Riverside kapinėse, bet ne anksčiau, nei sukaupė savo patirtį 1929 m. Autobiografiniame romane „Look Homeward“, „Angel“. Čia taip pat palaidotas Williamas Sidnėjus Porteris, geriau žinomas kaip O. Henry. 1948 m. Zelda Fitzgerald susitiko su tragišku ugnimi vietinės psichikos ligoninėje. Montfordas, kuriam dar būdinga meninė bendruomenė, šiandien gyvena rašytojams, menininkams ir muzikantams (kartu su studentais, profesionalais ir pensininkams). Gyventojai demonstruoja savo talentą gegužės metiniame muzikos ir meno festivalyje ir švenčia vasarą tarp firminių šefpierių kūrinių, vykstančių vietiniame amfiteatre. Ši rytinė Šiaurės Karolinos kaimynystė yra labai miškinga, taip pat turi kalnų miestą ir prieigą prie II – V klasių slenksčių ir sporto, kuris eina su jais, keliose netoliese esančiose upėse.

Namai
Dauguma Montfordo istorinio rajono namų nuo 1890 iki 1925 m., O stiliai yra eklektiški. Platus kainų diapazone rasite „Queen Anne“, „Colonial Revival“, „Georgian Revival“, „Neoklasikinius“, „Shingle“ ir tautinius namus. Jūs galite rasti kuklią vasarnamį, kuriam reikia dirbti apie 100 000 JAV dolerių, arba didelį seną dvarą, tinkantį šeimai - arba nakvynę su pusryčiais - už 1 mln.

Kodėl pirkti čia?
Su įspūdingu namų kainų, dydžių ir stilių asortimentu ši kaimynystė turi kažką kiekvienam. Ir dabar rinkoje yra daug, įskaitant trijų miegamųjų 1910 m. „Shingle Style“ namą su originaliais architektūros bruožais, siūlomais mažiau nei 300 000 JAV dolerių. Viskas, ko reikia, yra maža meilė.

Tarp geriausių: Pietų, sandoriai, kolegijos miestai, pensininkai, šeimai palankūs, lauko užsiėmimai, istorija čia įvyko

„Melrose Heights“ istorinis rajonas, Kolumbija, Pietų Karolina





Žodžiai „unsung gem“ atėjo į galvą, kai atrado Kolumbijos Melrose Heights. Nors tai yra mažiau nei 2 km nuo valstybės sostinės pastato ir Pietų Karolinos universiteto, jis valdo žemą profilį. Tačiau su šeiminiais patogumais, įskaitant prieinamus namus, kai kurias geriausias Kolumbijos valstybines mokyklas ir penkių minučių važiavimą į centrą, tai yra rajonas, kurį reikia žinoti. Bet kuriuo šeštadieniu bėgiojimas ir dviratininkai dalijasi šešėlinėmis gatvėmis, o tėvai žaidžia su šunimis ar vaikais ant žolės. „Mes neturėjome statyti žaidimų aikštelių įrangos“, - sako aštuonerių metų gyventojas ir dviejų klasių moksleivių tėvas Johnas Sherreras. "Tai buvo Melrose parke." 2003 m. Bendruomenė balsavo už kaimynystę, įkurtą 1900 m. Rezultatas: visi gyventojai didžiuojasi savo saugomais sodais ir eklektiškais namais.

Namai
„Tudor Revival“, „Craftsman“, „Colonial Revival“ ir „Prairie“ stiliai gausu šių tvarkingų gatvių, su liaudies namais, 40-ųjų plytų nameliais ir komplektais, tokiais kaip Sears ir Aladdin. Mes radome atnaujintą keturių miegamųjų 1936 metų „Tudor Revival“ kaimynystės širdyje už $ 355,000; mažesni ar mažiau raktų rinkiniai gali būti užklijuoti pagal $ 150,000.

Kodėl pirkti čia?
„Melrose Heights“ pasinaudojo istorinėmis išsaugojimo pastangomis neprarandant prieinamumo. „Tai nėra„ senojo pietų “graikų atgimimo kaimynystė su didžiuliais, nepasiekiamais namais“, - sako miesto planuotojas Jerre Threatt. „Tai nepažeistas 1900-ųjų pradžios priemiesčio rajonas su įvairiais architektūros stilių pasiūlymais už prieinamą kainą.“

Tarp geriausių: Pietų, Sandoriai, Koledžo miestai, Šeimos draugiški, Kotedžai ir vasarnamiai, Miesto gyvenimas, Pirmą kartą pirkėjai, Sodininkystė, Lengvas važinėjimas, Pasivaikščiojimas

Rytų Našvilis, Nešvilis, Tenesis





Kaip ir bet kokioje didžiojoje miesto dalyje, Rytų Nešvilis gyvena rašytojams ir padavėjams, mokytojams ir skulptoriams, buhalteriams ir menininkams, feministams ir šeimoms. „Tai tikrai vėsioje vietoje, ir mes turime tikrą žmonių, kurie pasirenka gyventi čia, derinį“, - sako vietinis aktyvistas Carolis Nortonas, kuris per 70-ųjų dešimtmetį persikėlė į šią „apylinkę“. Per dešimtmečius ji praleido čia, Nortonas matė Rytų Našvilį, kad išgyventų recesijas, kai kurie rimtai blogi miesto atnaujinimo projektai, ir 1998 m. Šiais laikais ji išeina iš naujo, jaunesnės kartos į kaimyną - iš pomidorų tematikos festivalio, kurį kiekvieną vasarą pristatė vietos menininkų ir muzikantų komanda visoms naujoms kavinėms, ledų salonams ir muzikos vietos, kurios, atrodo, atsidaro čia kas savaitę. Iš tiesų, dalis Rytų Našvilio žavesio gali būti suskaidyta iki to, kad beveik visos jos įmonės yra vietinės kaimynystės žmonių įvairovė. „Nėra„ Applebee “, - sako Nortonas.

Namai
„Manau, kad Rytų Našvilis yra architektūrinė paveikslėlių knyga“, - sako Nortonas. Iš tiesų, čia galite rasti tiek kuklus, tiek didingus Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals ir Craftsman stiliaus namelius. Šiuo metu rinkoje yra daug namų nuo 100 000 iki 200 000 JAV dolerių.

Kodėl pirkti čia?
Be prieinamų būstų, „East Nashville“ taip pat siūlo lengvą priėjimą prie „Music City“, esančio priešais Cumberland upę. Tačiau pagrindinė priežastis čia yra bendruomenės jausmas, kuris retai matomas miestuose ar priemiesčiuose, ir kūrybinė energija bei bendrininkystė, kurią palaiko jos gyventojai ir smulkiojo verslo savininkai. Tai, ką Norton apibūdina kaip „Mayberry“ su „pasukimu“. Nuo jaunų bohemų iki augančių šeimų iki vietinių senelių laikų, tai yra vieta, kur kiekvienas priklauso ir gali rasti galimybių klestėti.

Tarp geriausių: Pietų, sandoriai, fiksatoriai, kotedžai ir vasarnamiai, miesto gyvenimas, pirmasis pirkėjas, Viktorijos gyventojai, paprastas važinėjimas

Martinsburgas, Vakarų Virdžinija





„Jūs man davėte pernelyg daug ketvirtadalio“, - Ed Trout pasikviečia klientui, kuris jį perka iš savo „King Street Coffee & Tobacco Emporium“ po to, kai nupirko puodelį joe. Tai ryškus pavyzdys, kaip žmonės, atrodo, žiūri vienas į kitą, 1700 m. Martinsburge, turinčiame ryškias mažųjų miestų tendencijas. Upėtakis gimė ir išaugo Martinsburge, kur vaikystę užsikabinęs šamas ir vynuoges praleido šalia esančioje Potomac upėje. Jis išvyko į koledžą, bet 1990-ųjų pradžioje grįžo atidaryti savo parduotuvę viename iš istorinių Martinsburgo miesto komercinių pastatų. Šiuose parduotuvėse taip pat yra itališkų restoranų, mama ir pop narkotikų parduotuvės ir pilnavertis šokolado fabrikas. Troutas sako, kad jo kavos ir cigarų parduotuvė yra simbolinė Martinsburgo atmosfera. „Jis grįžta prie senų bendrųjų parduotuvių dienų“, - sako jis, „kur kiekvieną dieną rodytumėte, pasakykite savo draugams ir pasakykite savo istorijas“.

Namai
„Martinsburg“ gyvena dešimt nacionalinių registrų istorinių rajonų, kuriuose galima įsivaizduoti kiekvieną amerikietiško namo stilių - nuo federalinės iki Foursquare. Didesni namai yra karaliaus ir karalienės gatvėse, kur XIX a. Pramonininkai, sukaupę tekstilės gamyklose sukauptą turtą, pastatė didelę karalienę Anne, Gruzijos atgimimą ir kolonijinės atgimimo rūmus. Pradinių namų kainos prasideda mažiau nei $ 100K, tačiau restauruotas keturių miegamųjų karalienė Anne su didžiuliu sodo kiemu gali būti už 250 000 JAV dolerių.

Kodėl pirkti čia?
Šis savarankiškai paskelbtas „Vartai į Shenandoah slėnį“ per pastaruosius metus išaugo populiarus, nes čia keliaujantieji iš Vašingtono ir Baltimorės vyksta atsipalaiduoti keičiantis tempui (nepaisant dviejų valandų kelionės). Naujasis „Macy“ platinimo centras, kuriamas dabar, pasiūlys daugiau nei tūkstantį darbo vietų.

Tarp geriausių: Pietų, sandoriai, fiksatoriai-viršūnės, pensininkai, singlai, pirmosios pirkėjai, Viktorijos gyventojai, mažieji miestai, sodininkystė

Mountain View, Roanoke, Virdžinija





Kelios minutės kelio automobiliu į pietvakarius nuo Roanoke miesto centro, vaizdingas kalnų vaizdas yra puikiai įsikūręs visais atžvilgiais: tai pervežimo cinchas, kuriame atsiveria nuostabios „Blue Ridge“ kalnų ir Roanoke upės panoramos. Nenuostabu, kad šios kaimynystės gyventojai tiek daug laiko praleidžia lauke. Pensininkai ir šeimos mėgaujasi kraštovaizdžiu išilgai Roanoke upės Greenway, 5,5 mylios asfaltuotu keliu, puikiai tinka vaikščioti, važiuoti ir dviračiais. Kai žiemos orai juda, meniniai vietiniai gyventojai pulko į miesto galerijas ar kalnų vynuogynus arba įsiregistruoja šokių, muzikos ir kitose „asmeninio praturtėjimo“ klasėse „Fishburn Mansion“, nacionaliniame istoriniame orientyre ir bendruomenės gyvenimo centre. Faktorius keturiasdešimt klasikinių senųjų namų, pastatytų nuo 1884 iki 1924 m., Kad būtų galima statyti geležinkelio pramonės vykdomus įvykius - tai linija „Mountain View“ gatvėse, ir jums gali būti tik galutinis Roanoke slėnis.

Namai
Kaimynystės būsto fondą daugiausia sudaro dviejų aukštų amerikietiški ketvertai, o taip pat ir kartais karalienės Annesas ir vasarnamiai. Rekonstrukcijos judėjimas vyksta pakilus, o kainos ir sąlygos vyksta. Jei esate mažai grynaisiais pinigais, o motyvacija yra didelė, dviejų aukštų meistrų specialistas gali būti įvertintas apie 35 000 JAV dolerių. Aukštesnės klasės galimybės yra nuo 100 000 iki 200 000 JAV dolerių, ir dažnai yra visiškai atnaujintos su išsaugotomis originaliomis detalėmis, pavyzdžiui, kišeninėmis durimis ir keraminėmis plytelėmis.

Kodėl pirkti čia?
Jūs gausite labai reikalingą mokesčių pertrauką. Siekdami išlaikyti „Mountain View“ atgaivinimo klipą, išsaugojimo draugijos, pvz., Virdžinijos orientyrų registras, užtikrino reikšmingas mokesčių lengvatas namų pirkėjams, kurie atkuria istorines struktūras, tuo daugiau jūs įsimylėsite.

Tarp geriausių: Pietų, sandoriai, fiksatoriai-viršūnės, krantinės, pensininkai, šeimai palankūs, lauko užsiėmimai, paprastas važinėjimas

Ankstesnis Straipsnis

Gipso liekanų pašalinimas iš plytų

Kitas Straipsnis

Sulankstomos popierinės gėlės (6-žiedlapių gėlės)